Haber / Güven Güneş
Mersin'de konut fiyatlarındaki artış tartışılmaya devam ederken, bu kez aynı taşınmaz için farklı fiyatlarla yayımlanan ilanlar dikkat çekti. Yenişehir Fuatmorel Mahallesi'nde bulunan 540 metrekare büyüklüğündeki 6+1 akıllı penthouse daire, farklı emlak ofisleri tarafından dijital ilan platformlarında 52 milyon, 52 milyon 500 bin ve 55 milyon liradan satışa çıkarıldı.
Aynı taşınmazda 3 milyon liralık fark oluştu
Dijital ilan platformunda incelenen ilanlarda dairenin konumu, metrekaresi, oda sayısı ve kullanılan fotoğrafların aynı olduğu görülürken, satış fiyatlarının birbirinden farklı olması dikkat çekti.
Uzmanlar, bu tür tabloların hem alıcıların doğru fiyatı tespit etmesini zorlaştırdığını hem de piyasada gerçek değer algısının bozulmasına neden olduğunu belirtiyor.
Sektörde bilgi kirliliği büyüyor
Gayrimenkul sektöründe zaman zaman aynı taşınmazın birden fazla emlak ofisi tarafından pazarlanabildiğine dikkat çeken sektör temsilcileri, farklı fiyatlarla pazarlama yapılmasının tüketici nezihinde ciddi karmaşaya yol açtığına ve tüketicilerin yanlış yönlendirilmesine neden olduğuna dikkat çekiyor.
EİDS’e hayata geçti, daha sık denetim bekleniyor
Ticaret Bakanlığı'nın, emlak sektöründe manipülasyonları ve fahiş fiyat artışlarına karşı hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile taşınmaz ilanlarında doğruluk ve güncelliğin sağlanması hedeflendiğine dikkat çeken sektör temsilcileri ise uygulamanın amacına tam olarak ulaşabilmesi için dijital ilan platformlarındaki tutarsız fiyatların daha sık denetlenmesi gerektiğini belirtiyor.
