Haber / Aysun Koç Aydoğan
Türkiye’de olduğu gibi Mersin’de de son yıllarda konut kiraları, yoğun dış göç ve yüksek enflasyonla birlikte rekor düzeyde arttı. Yaşanan fahiş artışlar; öğrenciler, emekliler ve asgari ücretliler için barınma krizini derinleştirdi. Hayat pahalılığı ve asgari ücretin yetersiz kalmasıyla birlikte kiracı olmak günden güne zorlaştı. Geçmiş yıllarda yaşanan yoğun göç dalgaları ise konut talebini artırdı ve Mersinliler için uygun fiyatlı ev bulmayı imkansız hale getirdi. Konu zaman zaman Mersin milletvekilleri tarafından meclis gündemine taşınsa da mevcut kiralarda bir düşüş yaşanmadı.
Yenişehir ve Mezitli’de kiracı olmak artık bir lüks
Mersin’in en prestijli iki bölgesi sayılan Yenişehir ve Mezitli ilçeleri en fazla kira artışlarının yaşandığı ilçeler arasında. Yenişehir ilçesinde Mersin Üniversitesi kampüslerinin de bulunmasıyla birlikte, ilçe çok sayıda öğrenciye ev sahipliği yapıyor. Öğrenciler tarafından en çok tercih edilen ilçe olsa da kira fiyatları öğrencilerin karşılayabileceğinin çok üstünde kalıyor.
Yenişehir’de karşılayabilecekleri kira fiyatında ev bulmaya zorlanan öğrencilerin ikinci tercihi ise Mezitli ilçesi oluyor. Ancak bu ilçe de son yıllarda yüksek kira artışları yaşanıyor. Şehir merkezinden uzaklaştıkça kiralar bir nebze düşüyor olsa da ulaşım kolaylığı sebebiyle üniversiteye ve şehir merkezine daha yakın konumlar tercih ediliyor.
Yenişehir'de ortalama kiralık daire fiyatları 23.500 TL ile 25.500 TL arasında değişirken, Mezitli'de ortalama kira fiyatları 24.000 TL seviyesinde bulunuyor. Fiyatlar dairenin yaşına, büyüklüğüne, eşyalı olup olmamasına ve sahil şeridine yakınlığına göre de farklılık gösteriyor.
Sahil şeridindeki evlerde kiracı olmak imkansız hale geldi
Mersin sahilinde yer alan ve iç kısımlarda kalıp da deniz gören evler, şehir merkezi ve merkeze uzak kalan kısımlarda yaşanan kira artışlarının çok daha fazlasını yaşadı. Sahil şeridinde 1+1 gibi küçük evlerden ziyade 2+1 ve 3+1 şeklinde evler bulunması aileler tarafından daha fazla tercih edilmesine sebep oluyor. Yüksek enflasyon ve asgari ücretin yetersiz kalmasıyla birlikteyse de deniz gören evde yaşamak artık bir lüks haline geldi.
Mersin’de önümüzdeki dönemlerde de kiralarda bir düşüş yaşanması beklenmiyor.