Haber / Ceren Seyran İnan
Gayrimenkul sektöründe son dönemde kendilerini emlakçı olarak tanıtan fırsatçıların kapora dolandırıcılığı ile yaptıkları vurgunlar dikkat çekiyor. Gayrimenkul fiyatlarındaki artışla emlak sitelerini mesken tutan dolandırıcılar hem satılık hem de kiralık konutlar üzerinden tüketicilerin ödedikleri kaporalara el koyarak haksız kazançlar elde ediyor. Kapora dolandırıcılığının ilki, yasal olmamasına rağmen ev sahibi adına müşterilerden kapora alınmasıyla gerçekleşiyor. Sahte emlakçılar, verdikleri sahte ya da yanlış bilgiler içeren ilanlarla müşterileri ofislerine çekiyor ve hayali ev sahipleri adına yatırımcıdan kapora alıyor. Aynı zamanda internet siteleri üzerinden yayınlanan ilanlarda evleri elde tutmak için hesaba para yatırılması isteniyor.
“Kapora talep etmek suçtur”
Bu tip dolandırıcılıklar vatandaşları mağdur ederken yetki belgesine sahip emlakçılar da duruma isyan ediyor. Konu hakkında görüşlerine başvurduğumuz Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, ev sahibi olmak ya da kiralık konut arayan vatandaşları uyarıyor. Vatandaşların kontrol sahibi olması gerektiğinin altını çizen Canpolat, “Maalesef özellikle internet portallarında, sosyal medyada bu dolandırıcılık olaylarına çok fazla tanık oluyoruz. Bizim sektörümüzde ve otomotiv sektöründe buna sıkça rastlanıyor. Tüketicimiz ve halkımız şuna çok dikkat etmeli; bugün Ticaret Bakanlığına bağlı sorumlu emlak danışmanları, yetki belgeli meslektaşlarımız sosyal medyadan ya da internet portallarından asla kapora talep edemez. Kapora talep etmek suçtur. Böyle bir şeyle karşılaştığı zaman hemen adli mecralara başvursun ve şikayetini iletsin” dedi.
Emlak danışmanlarının belge aracılığı ile yetkilendirildiğini ifade eden Canpolat, “Sorumlu emlak danışmanı demek; alıcısını ve satıcısını karşı karşıya getiren, alıcıya alacağı yerin sunumunu yapan, aktini yapan resmi emlakçıdır. O yüzden internet portallarında hiçbir emek sarf etmeden, sunum yapmadan kapora mantığıyla yaklaşanlar direkt dolandırıcılardır, kötü niyetlidirler. Vatandaşımızı altını çizerek uyarıyorum ki; internet portallarından tek kuruş dahi görmediği ev için vermesin” uyarılarını yaptı.
