Haber / Ceren Seyran İnan
Ticaret Bakanlığı’nın emlak işlemlerinde güvenliği sağlamak amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 2023 yılından bu yana dolandırıcılara karşı ciddi önlemleri sağlıyor. Taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarının, ilan platformlarının entegrasyonunun EİDS üzerinden yapılmasıyla girişler yetkilendirmelere bağlanıyor. Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebiliyor. Bu sistem ile birlikte ilan platformlarında yer alan sahte ilanların, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi amaçlanıyor.
“Dolandırıcılar kopyala yapıştır ile sahte ilanlar yapıyor”
EİDS ile ilgili konuşan Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, dolandırıcılık usullerini anlattı. Dolandırıcıların sahte ilanları çok basit yöntemlerle kurduğunu dile getiren Canpolat, “Kiraya verilecek bir konut olduğunu düşünelim. 20 bin liraya kiraya verilecek konut için sizin verdiğiniz ilanı kopyala yapıştır yapan dolandırıcılar kurdukları ilanda 10 bin liraya düşürüyorlar. Şöyle bir söylemle insanların kafasını karıştırıp mağdur ediyorlardı; ‘Bu daire 10 bin lira ancak şu an 7-8 kişiyi bekliyor, siz bu daireye ulaşmak istiyorsanız vereceğimiz IBAN’a şu kadar kapora göndermeniz durumunda bu daire size ayrılacaktır’. Bu söylemle onlarca, yüzlerce vatandaşımız kandırıldı” dedi.
“Sistem dolandırıcıların önünü kesiyor”
EİDS’in bu dolandırıcılıklara karşı ciddi önlemler içerdiğine değinen Canpolat, “Dolandırıcılara, vatandaşlarımızı kandıran kötü niyetlilere karşı bir gayrimenkulün satışını meslektaşımız doğrulama yapmadan yani mal sahibinden o satışa söz konusu olacak gayrimenkulün yetkilendirme sözleşmesini almadan internet portallarına giremiyor. Bu haliyle dolandırıcıların önünü kesiyor. Onların bizim gayrimenkullerimize ulaşarak kopyala yapıştır sistemiyle vatandaşlarımıza zarar vermesi engelleniyor. Ben buradan hem meslektaşlarımıza hem de vatandaşlarımıza sosyal medyadaki düşük ücretli ilanlara inanmamalarını söylüyorum. Mutlaka gayrimenkulü yerinde görsünler, sistemden kontrol etsinler” sözlerini kaydetti.
